Información de Expediente

2016 - E - 1007
Fecha de Entrada: 06/01/2016
Carátula: PROYECTO DE DECRETO
Iniciador: UNION CIVICA RADICAL
Autor: CJAL. CORIA MARÍA CRISTINA
Tema: VARIOS
Categoría: PROYECTOS DE BLOQUES
Estado: EN MESA DE ENTRADAS
Desde: 12/05/2016
Agregado a:
Observaciones:
Proyecto 1: Decreto
Creando la Comisión Especial de Revisión de la Ordenanza nº 8434 ref. a indicadores urbanísticos y normas territoriales para el predio propiedad de la Empresa Playa del Faro Sociedad Anónima, en sector comprendido por el Faro de Punta Mogotes y los Acantilados.-

Giros

Código Comisión Fecha Entrada Fecha Salida Dictamen
028 OBRAS, SEGURIDAD Y PLANEAMIENTO 08/01/2016 12/05/2016 Art. 52° del R.I.
006 TURISMO 12/05/2016 12/05/2016 Art. 52° del R.I.
001 LEGISLACION, INTERPRETACION, REGLAMENTO Y PROTEC. CIUDADANA 12/05/2016 12/05/2016 Art. 52° del R.I.
Texto del Proyecto Original Presentado
Este texto puede diferir del aprobado a la finalización del Proceso Legislativo, para ver el definitivo una vez aprobado dirigirse a Consulta del Digesto










Mar del Plata, 6 de enero de 2016





Sr. Presidente del Honorable Concejo Deliberante

Don Guillermo Sáenz Saralegui


Visto:


Que a fines del año 1991, el Honorable Concejo Deliberante sancionó la Ordenanza 8434, fijando indicadores urbanísticos y normas territoriales, administrativas y de manejo para el predio propiedad de la empresa Playas del Faro Sociedad Anónima, comprendido entre el Faro de Punta Mogotes y Los Acantilados, y desde el Mar Argentino hasta las tierras fiscales linderas con la Ruta provincial Nro 11




Y Considerando


Que la propuesta  integral de desarrollo inmobiliario que se había proyectado construir en las casi 100 hectáreas de propiedad privada y que dío origen a la norma, por multiples causas no se concretó.


Que como contrapartida, la empresa propietaria de las tierras llevó adelante desarrollos particulares, utilizando como marco la Ordenanza 8434.


Que en el transcurso de los veinticinco años transcurridos desde la sanción de esa norma, se han producido conflictos permanentemente entre los propietarios privados, el Estado Municipal y los vecinos, principalmente relacionados con el acceso a las playas por parte de residentes y turistas y el uso de los espacios públicos de propiedad municipal linderos


Que como respuesta a esta problemática compleja, el Honorable Concejo Deliberante sancionó la Ordenanza 21090 del año 2012,  que establece un régimen para las servidumbres administrativas de paso


Que la Ordenanza 8434, con algunas modificaciones parciales, ha sido prorrogada cada cinco años,la última vez por la Ordenanza 20218 del mes de febrero del  año 2011.


Que ha habido modificaciones sustanciales tanto en las cuestiones jurídicas, ambientales y civiles que hacen necesario una revisión exhaustiva  del caso, a la luz de los hechos nuevos.













Por todo lo expuesto, el Bloque de Concejales de la UCR propone el siguiente proyecto de



DECRETO


Art. 1º. Créase la Comisión Especial de Revisión de la Ordenanza 8434 y sus modificatorias, la que estará integrada por un concejal de cada bloque político.


Art.2º. La misma tendrá como misión estudiar los indicadores urbanísticos y las normas territoriales, administrativas y de manejo para los inmuebles privados ubicados entre el Faro de Punta Mogotes y el Paraje Los Acantilados, y desde el Mar Argentino hasta el inmueble lindero de dominio municipal determinado en la ordenanza 14496 y concretar una propuesta de modificación que contemple la actual situación del sector en vista a las modificaciones jurídicas y ambientales que se produjeron desde la promulgación de la norma citada.


Art.3º: La Comisión podrá a invitar a participar de sus deliberaciones y trabajos, a funcionarios del Departamento Ejecutivo y vecinos interesados


Art.4º. De Forma.











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