Información de Expediente

2014 - E - 1350
Fecha de Entrada: 08/04/2014
Carátula: Proyecto de DECRETO
Iniciador: UNION CIVICA RADICAL
Autor: CJAL. CORIA MARÍA CRISTINA
Tema: Audiencia P. Jornada Trabajo
Categoría: PROYECTOS DE BLOQUES
Estado: COMUNICACIONES A LA ESPERA DE RESPUESTA EN ARCHIVO
Desde: 07/08/2019
Agregado a:
Observaciones:
Proyecto 1: Decreto
Convocando a una Jornada de Trabajo con el objeto de analizar el tema "Usurpaciones y ocupaciones ilegales de inmuebles en el Partido de Gral. Pueyrredon".

Sanciones

N° Sanción Fecha Sanción N° Prom. Fecha Prom. Fecha Veto
D-1794 21/08/2014
Proyecto 2: Comunicación

Sanciones

N° Sanción Fecha Sanción N° Prom. Fecha Prom. Fecha Veto
C-4432 21/08/2014

Giros

Código Comisión Fecha Entrada Fecha Salida Dictamen
028 OBRAS, SEGURIDAD Y PLANEAMIENTO 15/04/2014 29/04/2014 Aprobado
001 LEGISLACION, INTERPRETACION, REGLAMENTO Y PROTEC. CIUDADANA 29/04/2014 19/08/2014 Aprobado
Texto del Proyecto Original Presentado
Este texto puede diferir del aprobado a la finalización del Proceso Legislativo, para ver el definitivo una vez aprobado dirigirse a Consulta del Digesto

Mar del Plata, 08 de Abril de 2014


Sra. Presidente Del

Honorable Concejo Deliberante

Partido De General Pueyrredón

Vilma Baragiola

S/D



Visto:


            La frecuencia creciente,  con que vecinos de los barrios  Alfar,

Faro Norte, Bosque de Peralta  Ramos, así como  de  las  zonas  de  Camet  y

Sierra de los Padres y de la ciudad de Batan, todos hasta  los  límites  del

Partido han manifestado personalmente y/o a través  de  las  autoridades  de

las respectivas Asociaciones de Fomento u otras  instituciones,    problemas

referidos a usurpaciones u  ocupaciones  ilegales  de  tierras,  fiscales  y

privadas; habiéndose sumado aún en zonas más  céntricas,  las  de  obras  en

construcción y viviendas.



Considerando:


            Que dichas ocupaciones afectan el derecho de propiedad,  creando

situaciones de  angustia e impotencia en los  reales  propietarios  de  esos

bienes e incluso hechos de violencia al intentar efectuar los desalojos.


            Que este fenómeno también  afecta a bienes públicos,  privándose

el Municipio de tierras a las que podría  dar adecuado destino.


             Que las mismas pueden realizarse por medio  de  usurpaciones  u

ocupaciones ilegales. La usurpación es un término penal  muy  preciso  y  se

configura cuando alguien se introduce en el inmueble de  otra  persona,  con

violencia, clandestinidad o abuso de confianza.  En cambio, para  configurar

una ocupación ilegal, basta con que sea sin derecho legítimo, aunque  no  se

hayan dado las características mencionadas y corresponde  al  ámbito  de  la

justicia civil.


            Que en ocasiones las normas de organismos públicos,  privados  y

de prestación de servicios,  facilitan  ciertos  trámites  a  terceros,  sin

exigir títulos de dominio o que respalden el legítimo derecho de tenencia  o

uso , lo que sumado a que algunos requisitos  municipales  para   certificar

dominios, efectuar cambios en los mismos u otras tramitaciones son  frágiles

en el mismo sentido, como consecuencia no deseada se permite avanzar  en  la

obtención de documentación que luego puede mal  utilizarse  para  apropiarse

de un bien inmueble.


            Que la vigencia de  la  Ordenanza  Nº  6429/86  que  faculta  al

Municipio  para  formalizar  convenios  con  las  Asociaciones  de   Fomento

tendientes a custodiar los terrenos fiscales  de  su  jurisdicción,  permite

implementar herramientas para introducir mejoras  no  sólo  en  cuidado  del

inmueble en cuestión sino para mejorar su entorno urbanístico.


             Que,  las   Asociaciones   Vecinales   de   Fomento,   con   la

representación de los vecinos de su barrio que le confiere la  Ordenanza  de

reconocimiento, tienen además, un  rol  central  vinculado  al  conocimiento

sobre el uso y ocupación de los  inmuebles,  debiéndose  prestar  particular

atención a sus informes y denuncias


            Por lo expuesto, el Bloque de Concejales de  la  UCR  eleva  los

siguientes:




                          PROYECTO DE COMUNICACIÓN



Artículo 1).-  Se solicita al Departamento Ejecutivo que en los plazos  que

establece la Ordenanza 9364, informe:


    •  Procedimientos que rigen  en  la  Administración  Municipal  para  el

      otorgamiento de: Informes de Titularidad, Cambio o  Variación  en  los

      mismos y todo otro  trámite al efecto;

    • En caso que los  mismos  permitan  ser  efectuados  por  personas  sin

      acreditación de titularidad o de legítimo derecho sobre  el  inmueble,

      se le solicita  la  formulación  de  propuestas  de  medidas  para  el

      perfeccionamiento de dichos procedimientos, que impidan a terceros sin

      derecho  la  realización  de  trámites  de  los  que  pueda   resultar

      documentación con indicio de derechos de ocupación sobre el inmueble.


Artículo 2).-  A efectos de diagnosticar la situación  actual,  se  solicita

al  Departamento  Ejecutivo,  a  través  del  Banco  Municipal  de  Tierras,

realizar en un plazo no mayor de sesenta días (60), un censo  de  los  lotes

fiscales ocupados por terceros con o sin mediar Ordenanza de cesión de  uso,

indicando estado y fecha de ocupación,  identificación de los  ocupantes  y,

en caso de ser ilegítima, acciones llevadas a cabo por el Municipio para  su

recupero.


Artículo 3).- Se solicita al  D.E.  evalúe  la  necesidad  de  actualizar  o

suscribir nuevos  Convenios con las Asociaciones Vecinales  de  Fomento  con

miras a  la  aplicación  de  lo  dispuesto  por  la  Ordenanza  Nº  6429/86,

implementando además circuitos de información y comunicación con las  mismas

para prevenir y detener cualquier intento de ocupación ilegal de  inmuebles,

sean estos fiscales o privados.


Artículo 4 ).-  De forma



                             PROYECTO DE DECRETO


Artículo 1).- Convócase a una Jornada de Trabajo en el Recinto  de  Sesiones

del Honorable Concejo Deliberante “C.P.N. Carlos Mauricio Irigoin”,  con  el

objeto de  analizar   el  tema   “Usurpaciones  y  ocupaciones  ilegales  de

inmuebles en el Partido de General Pueyrredon”


Artículo 2).- Serán convocados a participar de la misma,  representantes  de

los siguientes organismos:

*   Departamento Ejecutivo en todas las áreas  de  incumbencia:  Procuración

Municipal; Agencia de Recaudación Municipal; Subsecretaría  de  Planeamiento

Urbano; Obras  Sanitarias  MDP-Batan;  Delegaciones  Municipales;  Dirección

General de Asuntos de la  Comunidad; más las que considere oportunas.

*   Consejo Profesional de Agrimensura – Col. Distrito IV

*   Colegio de Escribanos – Delegaciòn Mar del Plata

*   Colegio de Arquitectos de la Pcia. De Buenos Aires- DistritoIV

*   Jefatura Departamental de la Policía

*   Fiscal  General del Departamento Judicial Mar del Plata

*   Defensoría del Pueblo del Partido de General Pueyrredon

*  Empresa Distribuidora de Energía Atlántica

*  Camuzzi Gas Pampeana

*  Telefónica de Argentina

*  Asociaciones vecinales de Fomento

*  Otros entes públicos y privados con interés en el tema


Artículo 3) .- Facúltase a la Comisión de Labor  Deliberativa  a  determinar

el día y la hora  de  realización  de  la  presente  Jornada,  así  como  la

ampliación de la nómina del artículo anterior


Artículo 4).- De forma


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Mar del Plata


Municipalidad del Partido de General Pueyrredon

Departamento Deliberativo









                               BLOQUE  U.C.R.




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