Fecha: 21/02/1997

Municipalidad del Partido de General Pueyrredon

Departamento Ejecutivo

DECRETO Nº 322

ARTICULO 1º.- Apruébase la Reglamentación de la Ordenanza Nº 10.392 que como Anexo I forma parte del presente.

ARTÍCULO 2º.- El presente Decreto será refrendado por los Sres. Secretarios de Gobierno y Legal y Técnico.

ARTÍCULO 3º.- Regístrese, dése al Boletín Municipal, comuníquese y a sus efectos intervenga la Subsecretaría de Inspección General.

En los términos establecidos por el art. 3º de la ordenanza nº 10392 se realiza la presente reglamentación, dentro de los parámetros establecidos en el anexo I de la misma.

ARTICULO 1º.- El trámite de habilitación automática o no, estará sujeto a la secuencia administrativa expresada en el gráfico que corresponde al Anexo I de la presente. Según la especificidad del trámite y para caso de imposibilidad administrativa para cumplir con el presente, podrán plantearse alternativas en las que cumpliendo con el espíritu del presente se verifiquen los puntos esenciales establecidos.

Cualquier movimiento de las habilitaciones otorgadas o en trámite con anterioridad a la presente, que implique su modificación (por anexión o cambio de rubro, ampliación, transferencia, traslados) deberá continuarse el trámite conforme a lo establecido por la presente para casos nuevos.

Recaratulado el antecedente con un nuevo número, el que servirá de expediente único de habilitación a partir de la presente.

ARTICULO 2º.- La presentación de la documentación tendrá carácter de declaración jurada y estará sujeta a lo siguiente:

2.1. Al iniciar un trámite de habilitación nuevo; o reiniciar un trámite que por ampliación de superficie, anexión o cambio de rubro, transferencia de titularidad o traslado, se requiere la siguiente documentación:

2.1.1.3 copias heliográficas conteniendo plantas, cortes y referencias al predio, necesarias (esc.1:100/1:50) como para poder interpretar el o los locales a habilitar, con la plancheta de locales y carátula respectiva que se ejemplifica en el Anexo II.

2.1.2. Copia certificada del Plano de Obra aprobado o visado, comprobante de P.H., o certificación de Obras Privadas como que se han iniciado los trámites de regularización de obra clandestina ó en su defecto Certificación del profesional ó titular del inmueble de la copia sellada de la solicitud del plano de obra.

2.1.3. 1 fotocopia de recibo de Tasa por Alumbrado y Conservación de la Vía Pública.

2.1.5. Para el caso de personas jurídicas, deberá presentar contrato de sociedad (inscripto) con acta de designación de autoridades.

2.1.6. Para el caso de transferencia, anexiones o cambio de rubro, ampliaciones y translados deben presentarse las planillas adicionales que forman parte del presente como Anexo.

2.2. En el momento que corresponda lograr categorizar según Ley 11459 o que decida recurrir un uso de suelo prohibido por vía de excepción , la documentación adicional a lo establecido en el inc. 2.1., será lo que por separado y a tal fin esta determinada para cada caso.

2.3. Para el caso en que correspondiera la habilitación automática la documentación a adicionar lo requerido en los incisos 2.1 y 2.2 será:

2.3.2. Informe Técnico, realizado por profesional con incumbencia, visado por el Colegio respectivo en el que constará que el edificio a habilitar cumple con las normas de habitabilidad y habilitación para el fin requerido.

2.3.4. Contrato Profesional correspondiente al informe técnico y tarea que realiza.

2.4. Para el caso en que correspondiera habilitación NO AUTOMATICA la documentación a adicionar a lo requerido en los inc.2.1 y 2.2 será la misma requerida en el inc. 2.3, excepto contrato profesional y solicitud de acogimiento.

2.4.1. Para el caso en que la habilitación esté encuadrada en la categoría de NO AUTOMATICA por falta de plano de obra, a solicitud del profesional actuante podrá considerarse en la categoría de automática si reúne las siguientes condiciones:

* Cines, teatros, Salas de Espectáculos, Parque de Diversiones, Circos, Estadios.

2.4.1.3. La habilitación que se otorgue, no excederá el límite de 1 año, sin prorroga bajo ningún aspecto.

2.4.1.4. El propietario asume ante la Dirección de Obras Privadas el compromiso de regularizar la obra en un plazo de 90 días.

2.4.1.5. Se adjunte la demás documentación requerida en el art. 2.3. de la presente.

ARTICULO 3º.- Entiéndese por actividad artesanal familiar a la que se refiere el art. 1.4.5 de la ordenanza 10392 a toda actividad en pequeña escala que reúna las siguientes condiciones:

3.4. Que no manipule sustancias tóxicas , explosivas u otros materiales peligrosos o contaminantes.

3.5. Que no trascienda a linderos o vía pública con evacuación de efluentes gaseosos, licuados o sólidos, polucione el medio ambiente con partículas, ruidos molestos o vibraciones.

3.6. Que no requiera el uso de transporte de carga para el traslado de materia prima o elaborada.

ARTICULO 4º.- La franquicia a que se refiere el art. 5º de la ordenanza 10392 sobre convenios-conformidad de terceros no será de aplicación en:

4.3. Cuando no se hallan agotado todas las instancias técnicas que hubieran permitido resolver el problema.

ARTICULO 5º.- De comprobarse mediante inspección que la declaración jurada no se ajusta a la realidad de los hechos, la Subsecretaría de Inspección General o la Delegación Municipal que corresponda procederá a la clausura preventiva del local, e intimará al responsable a ajustarse a la realidad bajo apercibimiento de caducidad de los actuados y/o habilitación acordada.

Para los casos en que el titular esté representado por profesionales matriculados, se deberá dar intervención a los Colegios respectivos.

ARTICULO 6º.- Para el caso de HABILITACIONES NO AUTOMATICAS se autorizará el cobro de Derechos, en instancia previa a la habilitación en caso de:

ARTICULO 7º.- Una vez habilitado el comercio la Municipalidad entregará al titular la siguiente documentación:

PORRUA STATTI APRILE

Decreto Nº 322/1997 4